自建房办理营业执照需要以下材料：

1、居民身份证复印件；

2、职业证明；退、离休证明，退职证明，下岗职工证明复印件，失业人员出具社区管委会证明；

3、生产经营场所使用证明属公有产权的出具产权单位证明，私有房产出具私有产权证复印件，出租的出具双方租赁协议书及出租产权证复印件；

4、个人合伙经营的，出具合伙协议书；

5、有关技术行业证件：

6、主要行业前置审批证件：从事刻字、印刷业的，须经公安部门批准，并且取得《刻字业安全许可证》、《特种行业许可证》。

营业执照办理流程的规定如下：

1、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件；

2、申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明；

3、个体工商户名称预先登记申请书；

4、法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。

综上所述，我们要知道自住房申请营业执照需要改为商用性质，在一些地方是可以办理的。但是有些地方或许不能办理，这就需要大家根据当地的政策规定进行，所以大家在办理之前最好是咨询相关的工商局工作人员。

【法律依据】：

《个体工商户条例》第八条

申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。

个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。个体工商户使用名称的，名称作为登记事项。

第九条

登记机关对申请材料依法审查后，按照下列规定办理：

（一）申请材料齐全、符合法定形式的，当场予以登记；申请材料不齐全或者不符合法定形式要求的，当场告知申请人需要补正的全部内容；

（二）需要对申请材料的实质性内容进行核实的，依法进行核查，并自受理申请之日起15日内作出是否予以登记的决定；

（三）不符合个体工商户登记条件的，不予登记并书面告知申请人，说明理由，告知申请人有权依法申请行政复议、提起行政诉讼。

予以注册登记的，登记机关应当自登记之日起10日内发给营业执照。

国家推行电子营业执照。电子营业执照与纸质营业执照具有同等法律效力。