发布时间:2025-02-05 04:47:01
一、装修贷款可以先偿还利息,再还本金吗?
是可以的,恒心农商银行有这种服务。
小编在某市区买了一套房子,买房子的时候是全款的。但是小孩子快要上小学了,就想把那房子装修一下,手头又有点紧。后来听说了恒心农商银行有这种服务,就去办理了。它里面有两种服务,一种是信用贷,一种是抵押贷款。如果你的征信比较差,或者说你的配偶征信比较差,那么这个信用贷款是贷不出来的。还有一种就是抵押贷款,就是把你的房子抵押给银行,它可以贷款的金额也是根据你的房子评估而来,我们办理的就是第二种。每个月只要还利息就好,贷款10万,差不多还500多的利息。本金的话,可以在3年以后还清。
当然银行的装修贷款也是有一定的要求的,不是每一个人都能申请下来的。它会查你的工作流水和征信,每一道工序都是很严格的,要是到最后,你没有还款的能力,他们就会收回你的抵押物。你可以去其他银行看一下,有没有这种还款方式,应该其他银行也有推出这种服务。
贷款先还利息再还本金,是银行推行的一种先息后本的还款方式,贷款人每月仅还利息,在最后还款月,贷款到期一次性归还所有本金和一个月的利息。
要是前期手头有点紧张,那么这种还款方式还是不错的,因为毕竟每一个月只要还利息就好。但是到最后的还款压力还是很大的,一下子要把本金和最后一个月的利息都还清。我想每一户的人家庭条件都是不同的,你还款的能力也是不同的,去办理这个业务之前,要先想好,到底适不适合这种模式。如果到时候贷款还不起,就会产生逾期,对你的工作和生活都会产生影响。
二、装修贷款可以先偿还利息,再还本金吗?
这要根据你的装修贷款的还款方式来确定,如果是先息后本的还款方式,那么是可以先偿还利息,再偿还本金,如果是等额本息,或者是等额本金的还款方式,那么本金和利息都是需要同时归还的。
贷款还款。
贷款还款,“等额本息、等额本金、先息后本、随借随还”是贷款中常见的还款方式。可是还款方式哪种好呢?下面,我们一起来分析一下目前还款方式的优势和劣势。
一、等额本息
确定每个月的还款额,计算出当月应支付的利息,再用确定的还款额减去当月应支付的利息,就是本金的还款额,下一月利息按剩余本金计算。这类贷款可以提前还款。
1.适用范围:用于有持续现金流入的行业和借款人,且现金是基本均匀的,主要用于补充流动资金、增加库存。如商品流通业、服务业、加工制造业。
2.优点:
(1)贷款是按月归还,贷款余额在不断地减少,贷款风险在降低;
(2)对于借款人来讲,按月归还贷款还款压力较小,容易归还,可避免一次性的巨大压力。
3.缺点:
(1)对借款人来讲,可利用的资金越来越少,资金利用率不高。
二、等额本金
等额本金指将贷款本金除以还款月数,每月归还固定的本金,支付剩余本金的利息,贷款利息随贷款本金的减少而减少,总还款额随利息减少而递减。这种贷款可以提前还款。
1.适用范围:适用于有持续现金流入的行业和借款人,且前期现金流入较大而后递减的情况。如营运类汽车贷款,因为所购新车开始投入运营时,维修保养费少,收入较大,而后会随车辆的营运而费用增多,收入会递减,这与等额本金的还款方式相吻合。这种方式也适用于商品流通业、服务业、加工制造业。
2.优点:
(1)贷款是按月归还,贷款余额在不断地减少,贷款风险在降低;
(2)对于借款人来讲,按月归还贷款还款压力较小,容易归还,可避免一次性的巨大压力。
3.缺点:
(1)如果借款人是优质客户,贷款减少,利息也减少,降低了贷款机构的收入;
(2)对借款人来讲,可利用的资金越来越少,资金利用率不高。
三、先息后本
每个月只支付利息,贷款到期时一次性归还贷款本金。
1.适用范围:适宜短期贷款,适合平时无现金流入或有很少现金流的借款人,如企业经营、工程、种植业和养殖业。
2.优点:对于借款人来讲,平时无还款压力,可以充分将资金用于经营项目。
3.缺点:对于借款人来讲,后期一次性还本的压力大。如果资金链断掉无法如期还款,很有可能影响到个人信用。
四、随借随还
在一段时间内,贷款机构给借款人一个最高授信额度,在这个时间段内,借款人可在最高授信额度内随时得到贷款,也可随时归还。
1.适用范围:适宜在将来的一个时间段内现金流不确定或不固定的借款人。
2.优点:借款人可以根据自己的需要,随时借款随时还款,方便灵活,简化了手续。
3.缺点:由于在授信期限内一般不做贷款风险评估,当借款人情况发生变化后,在不知情的情况下,贷款机构仍会给予贷款,增加了贷款的风险性。所以这类贷款需要做好贷后检查工作,或是在每次贷款前做一次简化评估。
每种还款方式都有优劣势,在选择时,就可以根据自己的实际资金安排为依据,没有最优,适合的就是最好的。
三、装修贷款还利息还需要还本金吗?还是跟房屋按揭一样的还...
银行现在通常住房按揭贷款都是用等额本息还款法的,你贷20年主要看银行采用的是基准利率还是在基准利率基础上进行浮动,期限是240个月,进准利率5年以上是6.6%的年息,等额本息还款公式:[贷款本金×月利率×(1月利率)^还款月数]÷[(1月利率)^还款月数-1],这里的还款月数是次方。
教你个简单的算法,你用你的贷款本金除以除以240,然后看每月还款的实际数,只能看第一个月的,预测多出来的部分就是当月利息,然后往回推算,因为现在有的银行采用等额本金还款,具体还是要看你的合同约定的。其实上述两种方法每月换的钱数都是一样的,不过等额本金更省利息,原因是占用本金的实际时间短。
四、装修贷可以先还利息后还本金吗?
装修贷款可以先还利息后还本金。具体还款方式要在贷款合同中进行约定,合同的条款要经双方共同同意才能生效,合同里包括贷款金额,利息,利率,还款方式等等。